1996〜2006年築, 専有面積54.86㎡〜74.86㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+26.5%
足立区
55.4万円/㎡
前年比-10.3%
セザール第2東綾瀬公園
東京都足立区綾瀬五丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 64.86㎡の場合
相場
4,175万円
64.4万円/㎡
1,781
3,377
4,973
6,569
AI査定結果
推定相場価格
4,175万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,973万円
52.1万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
セザール第2東綾瀬公園
4,580万円（70.6万円/㎡）/ 4階 / 64.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,580万円 | 70.6万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,780万円 | 58.3万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,600万円 | 55.5万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 4,280万円 | 55.8万円 | 4階 | 76.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 4,280万円 | 55.8万円 | 4階 | 76.65㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/04/25 | 4,180万円 | 55.5万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/08 | 4,080万円 | 54.2万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | セザール第2東綾瀬公園 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | リベール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/24 | レーベンハイム綾瀬パークヴェール 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | セザール東綾瀬公園 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/22 | エヴァーグリーン綾瀬弐番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | エヴァーグリーン綾瀬壱番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,790万円 | 57.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2022/12/23 | オーベル東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅14分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2020/12/22 | パークサイドアベニュー綾瀬II 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 3,790万円 | 55.0万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ジェイシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 5,680万円 | 89.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | maisonRivage2 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,480万円 | 69.4万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2022/05/10 | シャンノール綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,390万円 | 63.0万円 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、足立区では10.3%下落しています。
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